2002〜2012年築, 専有面積84.23㎡〜104.23㎡の平均販売価格
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ヒューマンスクエア戸田公園ジェネリス
埼玉県戸田市中町二丁目
埼京線 / 戸田公園駅 徒歩17分
2007年築 / 6階建 / 30戸 / RC造
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価格偏差値
55.0
割安
推定相場価格より8.7%割安
相場
5,782万円
61.4万円/㎡
2,790
4,784
6,779
8,774
AI査定結果
推定相場価格
5,782万円
61.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,784万円〜6,779万円
50.8万円/㎡〜71.9万円/㎡
推定賃料
19.9万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年12月9日
ヒューマンスクエア戸田公園ジェネリス
5,280万円（56.0万円/㎡）/ 4階 / 94.23㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は49.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/07 | 5,280万円 | 56.0万円 | 4階 | 94.23㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/02/07 | 3,498万円 | 45.9万円 | 1階 | 76.19㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/12 | 3,498万円 | 45.9万円 | 3階 | 76.19㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/27 | 3,698万円 | 48.5万円 | 1階 | 76.19㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/20 | 3,698万円 | 48.5万円 | 1階 | 76.19㎡ | 3LDKバストイレ別 | - |
| 2024/06/25 | 3,698万円 | 48.5万円 | 3階 | 76.19㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/04 | 3,798万円 | 49.8万円 | 1階 | 76.19㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/01 | 3,898万円 | 51.2万円 | 1階 | 76.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/18 | 3,998万円 | 52.5万円 | 1階 | 76.19㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 4,198万円 | 55.1万円 | 1階 | 76.19㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 3,480万円 | 45.7万円 | 1階 | 76.19㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は55.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/07 | ヒューマンスクエア戸田公園ジェネリス 戸田市中町二丁目 | 戸田公園駅17分 | 5,280万円 | 56.0万円 | 94.23㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2007年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/04 | サンクレイドル戸田ヴィレンテ 戸田市美女木三丁目 | 北戸田駅20分 | 3,480万円 | 48.7万円 | 71.47㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2005年 | 19戸 | RC |
| 2024/01/19 | リュエル北戸田プレミアラ 戸田市大字新曽 | 北戸田駅7分 | 4,250万円 | 56.5万円 | 75.17㎡ | 2SLDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 2012年 | 44戸 | RC |
| 2025/07/29 | レクセル北戸田 戸田市大字新曽 | 北戸田駅6分 | 4,980万円 | 63.1万円 | 78.9㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2009年 | 33戸 | RC |
| 2024/09/13 | グローベルザ・スクエア北戸田 戸田市大字新曽 | 北戸田駅9分 | 4,080万円 | 53.9万円 | 75.68㎡ | 3LDK+S | 2階 / 8階建 | 南東 | 2010年 | 38戸 | RC |
| 2024/08/06 | ヒューマンスクエア戸田ヴィラシア 戸田市大字新曽 | 戸田駅16分 | 3,980万円 | 46.8万円 | 85.12㎡ | 2SLDK | 1階 / 8階建 | 東 | 2004年 | 62戸 | RC |
| 2025/06/30 | ヒューマンスクエア戸田レシオ 戸田市大字新曽 | 戸田駅6分 | 5,180万円 | 67.7万円 | 76.57㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 西 | 2007年 | 65戸 | RC |
| 2024/08/04 | レーベンハイム戸田公園ピュアフィールド 戸田市氷川町一丁目 | 戸田公園駅22分 | 3,980万円 | 43.7万円 | 91㎡ | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 5階 / 7階建 | 南東 | 2002年 | 39戸 | RC |
| 2024/11/06 | ライオンズ戸田アークレジデンス 戸田市大字新曽 | 戸田駅7分 | 4,480万円 | 55.5万円 | 80.67㎡ | 2LDK | 1階 / 10階建 | 東 | 2011年 | 39戸 | RC |
| 2024/08/01 | ダイアパレス戸田駅南 戸田市大字新曽 | 戸田駅4分 | 4,680万円 | 64.2万円 | 72.87㎡ | 3SLDK | 9階 / 11階建 | 南 | 2006年 | 33戸 | RC |
| 2025/10/17 | コンファーレ戸田公園 戸田市新曽南二丁目 | 戸田駅10分 | 3,370万円 | 47.4万円 | 71.1㎡ | 2LDK+S | 1階 / 9階建 | 西 | 2004年 | 64戸 | RC |
| 2025/04/22 | ヒューマンスクエア上戸田エクシール 戸田市上戸田四丁目 | 戸田駅10分 | 4,480万円 | 53.6万円 | 83.62㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2006年 | 50戸 | RC |
| 2025/10/02 | プレシス戸田 戸田市上戸田一丁目 | 戸田駅11分 | 3,680万円 | 49.3万円 | 74.66㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 南 | 2012年 | 28戸 | RC |
| 2024/12/26 | ヒューマンスクエア戸田公園ルシエ 戸田市新曽南三丁目 | 戸田公園駅13分 | 4,380万円 | 54.3万円 | 80.62㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 49戸 | RC |
| 2025/04/26 | レーベンハイム戸田公園スペイシャス 戸田市新曽南三丁目 | 戸田公園駅14分 | 3,480万円 | 44.1万円 | 78.9㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2004年 | 75戸 | RC |
| 2024/07/01 | レーベンヴィラ戸田公園 戸田市南町 | 戸田公園駅10分 | 3,980万円 | 55.0万円 | 72.42㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 東 | 2006年 | 34戸 | RC |
| 2024/03/21 | ローヤルシティ戸田公園第7 戸田市本町一丁目 | 戸田公園駅5分 | 3,980万円 | 55.8万円 | 71.3㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2002年 | 25戸 | SRC |
| 2024/06/19 | プラウド戸田公園アベニュー 戸田市南町 | 戸田公園駅6分 | 4,780万円 | 61.5万円 | 77.73㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 62戸 | RC |
| 2024/02/19 | ローヤルシティ戸田公園第6 戸田市本町一丁目 | 戸田公園駅7分 | 5,480万円 | 67.0万円 | 81.83㎡ | 4LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 2002年 | 55戸 | SRC |
| 2025/11/01 | ルイシャトレ戸田公園セレスタ 戸田市下前一丁目 | 戸田公園駅12分 | 4,990万円 | 65.8万円 | 75.83㎡ | 4LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2008年 | 70戸 | RC |
| 2025/06/24 | BELISTA戸田公園 戸田市川岸三丁目 | 戸田公園駅9分 | 4,480万円 | 62.8万円 | 71.39㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南東 | 2009年 | 68戸 | RC |
| 2025/11/16 | レーベンリヴァーレTODATOWER 戸田市喜沢二丁目 | 戸田公園駅19分 | 3,380万円 | 45.0万円 | 75.03㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 西 | 2011年 | 46戸 | RC |
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（56.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。